DEFAULT 

Права собственника жилого помещения реферат

Вадим 1 comments

В связи с этим одни лица признавались постоянными пользователями жилого помещения, другие - временными жильцами: "Так, если гражданин по ордеру местного Совета занял помещение в доме государственного или муниципального жилищного фонда, то он приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Определение оснований и порядка расторжения договора социального найма, случаем выселения из жилого помещения. Здесь также определяются правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, компетенция общего собрания таких собственников. Термин "право на жилище" не имел в то время самостоятельного значения и употреблялся значительно реже, чем общепринятое тогда понятие "право на жилую площадь". С точки зрения других, правовое значение и истолкование положений жилищных кодексов невозможны без учета действующего брачно-семейного законодательства.

Право пользования жилыми помещениями членов семьи собственника жилого помещения. Права членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении в случае расторжения семейных отношений. Солидарная ответственность членов семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения, их права и обязанности. Жилое помещение как объект права собственности. Правовое регулирование общего имущества в многоквартирном доме.

Понятие товарищества собственников жилья. Вещные права на жилые помещения. Момент возникновения права на недвижимость.

Статья ГК РФ содержит примерный перечень права собственника жилого помещения реферат прав, к числу которых отнесены право собственности, право пожизненного наследуемого владения землей, право постоянного бессрочного пользования землей, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, сервитуты. Специалисты включают в состав вещных прав также: право учреждения на самостоятельное распоряжение имуществом п.

В соответствии с ГК РФ ст. В статьях главы 5 раздела II Кодекса определяются права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, которые проживают в этом помещении совместно с собственником, жилищные права собственника помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, особенности пользования жилыми помещениями, предоставленными по завещательному отказу либо на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Установлены также правила выселения граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено или нарушающих правила пользования помещением. Переход и возникновение права собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации и подтверждается правоустанавливающими документами. Право собственности охраняется законом.

На что имеют право члены семьи собственника жилого помещения

Похожие работы на - Права и обязанности собственника жилого помещения. Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан Скачать Скачать документ Информация о работе Информация о работе. В одних случаях перед нами наемный работник, в других — индивидуальный предприниматель, в третьих —предприниматель, выступающий в маске юридического лица, и т.

Все это не может не сказаться на положении гражданина как субъекта права собственности. Обратим внимание на то, что гражданин может заниматься предпринимательской деятельностью, лишь будучи зарегистрирован в установленном законом порядке.

Поэтому все случаи, когда гражданин в качестве собственника вводит свое имущество в гражданский оборот, следует разбить на две группы. К первой отнести те, когда выступление гражданина в качестве собственника регистрации не требует, ко второй те, когда такая регистрация требуется.

К их рассмотрению мы сейчас и перейдем. Случаи, права собственника жилого помещения реферат выступление гражданина в качестве собственника не требует регистрации. Если исходить из классификации видов частной собственности граждан, которая ранее дана, то можно утверждать, что регистрации не требуется, если гражданин выступает в качестве наемного работника, а также лица, которое занимается экономической деятельностью, не направленной систематически на извлечение прибыли.

При этом в собственности гражданина может находиться имущество, подлежащее специальной регистрации например, недвижимость. Он может также совершать подлежащие регистрации сделки например, приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Прекращение права собственности по основаниям, зависящим и не зависящим от воли собственника. Но если ст.

Более того, может быть зарегистрировано его хозяйство. Так, в похозяйственней книге органа местного самоуправления регистрируется подсобное хозяйство гражданина, проживающего в сельской местности [2]. Однако во всех этих случаях в понятие регистрации вкладывается иной смысл, и она относится либо к принадлежащему гражданину имуществу, либо к совершаемым им сделкам, но не к его деятельности в качестве собственника, причем к деятельности как таковой.

В указанных случаях собственником соответствующего имущества продолжает оставаться сам гражданин и никакого удвоения субъекта права не происходит. Случаи, когда выступление гражданина в качестве собственника требует регистрации. Регистрация требуется в тех случаях, когда гражданин, выступая в гражданском обороте в качестве собственника, занимается предпринимательской деятельностью.

Напомним, что эти случаи, в свою очередь, сводятся к трем: когда гражданин занимается предпринимательской деятельностью, основанной на собственном труде; когда гражданин занимается предпринимательской деятельностью с привлечением наемного труда, но без образования юридического лица; когда гражданин занимается предпринимательской деятельностью с привлечением наемного труда на базе образования юридического лица.

В первых двух случаях, как и в тех, когда регистрации не требуется, удвоения субъекта права не происходит. Регистрация направлена на то, чтобы установить контроль за законностью предпринимательской деятельности и обеспечить поступление права собственника жилого помещения реферат казну налогов.

5702669

В объяснении нуждается последний случай, когда гражданин занимается предпринимательством, создав самостоятельно или с другими лицами юридическое лицо.

В этом случае собственником имущества, которое гражданин выделил юридическому лицу, хотя бы он и единолично учредил его, становится само юридическое лицо, а гражданин имеет в права собственника жилого помещения реферат него обязательственные права [3]. Здесь как раз и происходит удвоение субъекта права, причем в этом может быть заинтересован и сам гражданин, который, по общему правилу, не отвечает по обязательствам учрежденного им юридического лица и в случае финансового краха рискует потерять лишь то имущество, которое он в это юридическое лицо вложил.

Граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества.

Права собственника жилого помещения реферат 6866

В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая предприятия как имущественные комплексы, жилые дома и квартиры. В состав имущества граждан, принадлежащего им на праве собственности, могут входить и отдельные обязательственные права например, такие права требования, как вклады в банках, либо права пользования чужим имуществомкорпоративные права права участия в акционерных и других хозяйственных обществах, в кооперативаха также некоторые правомочия из состава исключительных прав.

Тема: Право собственности на жилье

Они не приобретают тем самым режима вещных прав, но находятся в составе принадлежащего гражданину имущества как единого комплекса.

Именно этот комплекс составляет объект взыскания возможных кредиторов гражданина, а в случае его смерти - наследственную массу объект наследственного преемства. В настоящее время отпали традиционные для прежнего правопорядка ограничения объектов права собственности граждан - количество или размер жилых помещений, в том числе квартир, дач и садовых домиков, автотранспортных средств, скота, "средств производства" и т. В соответствии с п.

Таким образом, закон предусматривает весьма широкие, хотя и не безграничные возможности для развития частной собственности граждан и создает ей необходимые правовые гарантии. Жилые помещения, как и земельные участки, также имеют теперь строго целевое назначение. Такой подход обусловлен сохраняющимся недостатком жилья и его особой социальной значимостью.

Жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан, а осуществление прав собственника по владению, пользованию и распоряжению такими объектами недвижимости должно производиться в соответствии с целевым назначением этих вещей ст. Таким образом, права собственника жилого помещения реферат допускается сдача жилых помещений внаем под различные офисы, конторы, склады, размещение в них промышленных, кустарных и иных производств, а также их продажа или иное отчуждение для указанных целей без предварительного перевода этих помещении в категорию нежилых, то есть без изменения их целевого назначения что, в свою очередь, требует соответствующей перерегистрации их в органах, осуществляющих учет данного вида недвижимостей.

Гражданин - собственник жилого дома, приватизированной квартиры или иного жилого помещения вправе использовать их для личного проживания и проживания членов его семьи, а также отчуждать эти вещи и сдавать их во временное пользование другим лицам лишь для аналогичных целей.

Использование жилого помещения не по назначению, либо систематическое нарушение собственником такого помещения прав и интересов соседей, либо бесхозяйственное обращение собственника со своим жильем могут стать основанием для принятия судом по иску органа местного самоуправления решения о продаже такого жилого помещения с публичных торгов, то есть о принудительном отчуждении принадлежащей собственнику недвижимости.

Собственник жилья должен быть предварительно предупрежден органом местного самоуправления о необходимости устранения допущенных им нарушений в права собственника жилого помещения реферат числе с установлением соразмерного, разумного срока для этих целей, включая необходимый ремонт разрушаемого помещения. Лишь после этого он подвергается риску судебного изъятия и принудительной реализации принадлежащего ему объекта недвижимости ст.

Кроме того, собственнику квартиры или иного жилья закон запрещает отчуждать свою долю в праве на общее имущество жилого дома и совершать иные действия, влекущие передачу этой доли, отдельно от права собственности на жилье.

[TRANSLIT]

По сути это означает, что соответствующая доля в праве собственности на указанное общее имущество всегда следует судьбе права собственности на жилье, будучи неразрывно с ним связанной. В связи с изложенным в Гражданский кодекс РФ была включена глава 18, посвященная регулированию вопросов о праве собственности и об иных вещных правах на жилые помещения. Анализ норм указанной главы позволяет сделать вывод о том, что законодатель перенес правовые конструкции, регулирующие отношения социального найма, на отношения собственности.

Так, ст. Указанного субъекта законодатель наделил правами пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством: в соответствии со ст. Помимо наделения члена семьи собственника соответствующими правами пользования в ст. Получается следующая ситуация. Мы не рассылаем рекламу и спам.

Права собственника жилого помещения реферат 5719

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Спасибо, права собственника жилого помещения реферат отправлено письмо. Проверьте почту. Если в течение 5 минут не придет письмо, возможно, допущена ошибка в адресе.

В таком случае, пожалуйста, повторите заявку. Если в течение 5 минут не придет письмо, пожалуйста, повторите заявку. Отправить на другой номер? Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода - " дипломная работа ".

Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан, в них проживающих Содержание Введение 1. Право общей собственности на жилое помещение 2. Основные положения права и обязанностей собственника жилого помещения 2. Право пользование жилыми помещениями членами семьи собственника жилого помещения Заключение Библиографический список литературы Введение Жилищное законодательство Российской Федерации, а также связанная с ним судебная практика находятся в процессе развития и совершенствования.

В соответствии с поставленной целью права собственника жилого помещения реферат исследования являются: комплексное исследование сущности жилого помещения и выделение его основных черт; детальное изучение право общей собственности на жилое помещение; исследование основных положений прав и обязанностей собственника жилого помещения; характеристика права на пользование жилыми помещениями членами семьи собственника жилого помещения.

Сколько стоит написать твою работу?

Право общей собственности на жилое помещение Жилое помещение может принадлежать на праве собственности как одному лицу, так и нескольким - на праве общей собственности.

Это значит, что собственник права собственника жилого помещения реферат реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.

Критериями, ограничивающими пределы такой деятельности, являются: соблюдение прав и интересов соседей, а также соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических; требований по содержанию инженерного оборудования в соответствии с техническими параметрами здания, уровнем шума, излучения и т. Собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги1.

Часть 4 ст.

Дипломная работа маркетинг на предприятии38 %
Деньги кредит банки темы рефератов78 %

Нарушение этих обязанностей влечет отчет по практике челгу законодательством ответственность. Статья ГК РФ предусматривает возможность принудительного изъятия у собственника жилья в случаях: нарушения прав и интересов соседей; бесхозяйственного обращения с жильем, допуская его разрушение, а также в случае использования жилого помещения не по назначению, о чем упоминалось выше.

Право пользование жилыми помещениями членами семьи собственника жилого помещения Пользование жилым помещением осуществляется посредством проживания в нем, которое может возникнуть как на основании самостоятельного вещного права на жилое помещение, так и на основании производного, то есть основанного на праве пользования чужим жилым помещением.

В пользу вещной природы исследуемого права говорит следующее: нормы о правах членов семьи собственника права собственника жилого помещения реферат помещения размещены в главе 18 ГК РФ, посвященной вещным правам на жилое помещение; в ЖК РФ правам членов семьи собственника жилого помещения посвящена ст.

Ни в жилищном, ни в семейном законодательстве не содержится определения понятий "семья", "члены семьи". В настоящее время правовой статус членов семьи собственника жилого помещения регулируется ст.

Но если ст. Страницы: 1 2. Похожие рефераты:. Жилые помещения специализированного жилого фонда и их назначения Основное понятие и виды жилого помещения. Государственная права собственника жилого помещения реферат жилых помещений и государственный учет жилого фонда.

Сущность, виды и значение специализированного жилого фонда. Назначение и пользование жилыми помещениями специализированного фонда. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма Принципы и особенности предоставления жилого помещения по договору социального найма. Предоставление жилого помещения лицам, нуждающимся в жилье.

Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве Реализация принципа неприкосновенности собственности в процедуре принудительного изъятия жилого помещения в РФ.

Право частной собственности на жилое помещение в Российской Федерации. Основные жилищные права несовершеннолетних при разводе родителей. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения, их права и обязанности.

Жилое помещение как объект права собственности. Правовое регулирование общего имущества в многоквартирном доме. Понятие товарищества собственников жилья. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей, их объекты и субъекты. Полномочия органов власти в области жилищных отношений. Пределы пользования жилым помещением.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Собственник жилого строения. Пожизненное содержание с иждивением как разновидность пожизненной ренты, порядок его заключения и законодательная база. Право пользование жилыми помещениями членами семьи собственника жилого помещения Пользование жилым помещением осуществляется посредством проживания в нем, которое может возникнуть как на основании самостоятельного вещного права на жилое помещение, так и на основании производного, то есть основанного на праве пользования чужим жилым помещением.

Пользование жилыми помещениями Основания возникновения права пользования жилыми помещениями: договор найма, поднайма жилого помещения, обмен жилых помещений, расторжение договора найма жилого помещения, завещательный отказ, другие основания, не запрещенные законами Республики Беларусь.

Жилищное право Перепланировка жилого помещения. Составление искового заявления о принудительном обмене жилого помещения. Рассмотрение возможностей приобретения жилого помещения гражданами РФ в частную собственность. Основания для прекращения права собственности, права и обязанности собственников в отношении принадлежащего им жилого помещения и защита права собственности. Жилые помещения как объекты права собственности.

Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение. Прекращение права собственности по основаниям, зависящим и не зависящим от воли собственника. Собственник жилого строения. Общественные отношения, возникающие и развивающиеся в процессе распоряжения жилыми помещениями. Основные положения прав и обязанностей собственника жилого помещения. Право пользования жилыми помещениями членов семьи собственника жилого помещения.

Права членов семьи собственника жилого помещения, проживающих реферат принадлежащем ему жилом помещении в права собственника расторжения семейных отношений. Солидарная ответственность членов семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Субъекты права собственности и иных вещных прав жилого жилые помещения, их права и обязанности. Жилое помещение как объект права собственности. Правовое регулирование общего имущества в многоквартирном доме.

Понятие товарищества собственников жилья. Вещные помещения на жилые помещения. Момент возникновения права на недвижимость. Как осуществляется страхование жилых помещений и какие права дает страхование? В чем состоят права и обязанности собственника жилого помещения? Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т, права собственника жилого помещения реферат.

Рекомендуем скачать работу. Главная База знаний "Allbest" Права собственника жилого помещения реферат и право Права и обязанности собственника жилого помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения Общая характеристика прав собственника жилого помещения.

Частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Правомочия права: владение, пользование и распоряжение. Переход права собственности на помещение от бывшего к новому владельцу. Существует два основополагающих нормативных акта, посвященных регулированию оборота жилой недвижимости, - Гражданский кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации, вступивший в силу с 1 марта г. Общая собственность регулируется не только Гражданским, но и Семейным кодексом РФ.

Земельным, водным, лесным законодательством устанавливаются положения о праве собственности на специальные объекты. Объектом данной работы является право собственности на жилое помещение, как закрепленная за собственником юридически права собственника жилого помещения реферат возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом генри последний лист эссе своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, которые не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не допускать вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Предметом данной работы являются права и обязанности собственника жилого помещения, которые в совокупности составляют право собственности.

  • Аналогичная норма есть в ГК РФ: жилье предназначено для проживания; собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением ст.
  • Особенности жилищного законодательства Объекты муниципальной собственности и право распоряжения ими.
  • Размещение предприятия, учреждения, организации в помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, возможно только после перевода такого помещения в нежилое в порядке, определяемом жилищным законодательством п.
  • Зайцева Т.

Целью работы является анализ и обобщение основных положений, касающихся прав и обязанностей собственника жилого помещения. Глава 1. Основные права собственника жилого помещения 1. Переход и возникновение права собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации и подтверждается правоустанавливающими документами. Право собственности охраняется законом Кудашкин А.